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霧峰近亞大40坪大地坪角間多車位透天 霧峰房仲推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.87 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
丁台路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：55 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：40 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、停車便利性，或打算投資學區的買家來說，是一個相當值得考慮的目標。其核心優勢在於「角間三面採光」與「40 坪大地坪」，在老屋市場中具備較大的空間優勢，且鄰近亞大與朝陽科大的地理位置，能確保穩定的租金收益或轉手流動性。
然而，購屋前最需關注的變數在於「30 年屋齡」。建議您務必將老屋檢修預算納入評估，並確認屋齡是否影響貸款額度。若您願意投入時間與資金進行翻新，或將其視為長期持有的投資標的，這是一筆性價比極高的選擇；但若追求新房且預算有限，則需慎重權衡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
草屯農地農舍
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蔡昆霖(仲介，收取服務費)
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